Baufinanzierung ohne Zinsen vom Bauträger

Nur 5 Minuten zum Strand

Naturale

Baufinanzierung ohne Zinsen vom Bauträger

3 - 4 Schlafzimmer 357 - 511 m²
Für das Leben und Erholung am Meer
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Naturale
Über das Projekt

Naturale

★★★★★ 5/5 (10)
Naturale ist ein exquisit gestaltetes Projekt, das 13 Villen anbietet, von denen jede durch modernes Design und hohen Komfort besticht. Die Fläche der Villen variiert von 357 bis 511 m², was Raum für Leben und Entspannung bietet. Mit diesem Projekt können Sie einen luxuriösen Lebensstil in einem der attraktivsten Viertel von Phuket genießen.
Der Abschluss der Bauarbeiten ist für das 5. Quartal 2026 geplant, was eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen schafft, die eine Villa in Phuket kaufen möchten. Die Gesamtfläche der Bebauung beträgt 8.229 m², was die Schaffung eines harmonischen Lebensraums ermöglicht, umgeben von herrlicher Natur und Annehmlichkeiten in der Umgebung.

Villen: von 357 bis 511 m².

Zu den Grundrissen →
Naturale - Villen:

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Ratenzahlung. Zahlungsplan

Bauzeitraum
Dezember 2025

Höhe des Beitrags

Zweck der Zahlung

Geplante Laufzeit
200 000 THBEinzahlung für die Buchung
30%Die erste ZahlungBei der Unterzeichnung des Vertrags innerhalb von 30 Tagen nach der Reservierung
20%Zweite ZahlungFertigstellung des Baus der Stiftung
15%Die dritte ZahlungDie Fertigstellung des Dachkonstruktions
15%Vierte ZahlungBodenbeläge, Türen und Fenster
10%Fünfte ZahlungKüchendekoration und innere gebaute Möbel
10%Sechste ZahlungDie Villa ist abgeschlossen und bereit zu ergeben
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Naturale Grundrisse

13 moderne tropische Villen mit 3 und 4 Schlafzimmern

3 bedroom

357 м²
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4 bedroom

511 м²
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Projektgalerie

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Einzigartige Infrastruktur des Komplexes

Überfluss an Unterhaltung auf dem Gelände des Komplexes

Бассейн
Парковка

Allgemeiner Plan

Naturale auf Phuket bietet ideale Bedingungen für ein komfortables Leben im Einklang mit der Natur:
✔ Moderne Apartments mit umweltfreundlichem Design und hochwertiger Ausstattung.
✔ Gepflegte Grünflächen und Gartenbereiche, die eine Atmosphäre der Ruhe und Abgeschiedenheit schaffen.
✔ Vielfältige Annehmlichkeiten, darunter ein Pool und Bereiche für die Erholung im Freien.
✔ Die Sicherheit der Bewohner wird durch moderne Sicherheitssysteme und einen 24-Stunden-Service gewährleistet.
✔ Praktische Lage in der Nähe von Stränden, Restaurants und Geschäften, nur wenige Minuten entfernt.
✔ Die perfekte Wahl für das Familienleben und aktive Erholung mit bequemem Zugang zu natürlichen Schönheiten und kulturellen Sehenswürdigkeiten.

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NATURALE: Preise und Grundrisse masterplan

Standort

Vorteile des Wohnens

Nur 5 Minuten zum Strand
Bang Tao
Der Strand Bang Tao, der nur 4,3 km von den Villen Naturale entfernt ist, bietet die perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit und Ruhe. Dieser Ort ist bekannt für seinen feinen, weißen Sand und das kristallklare Wasser, was ihn ideal für entspannende Erholung und aktive Wassersportarten macht. In der Nähe des Strandes befinden sich exquisite Restaurants, Geschäfte und Unterhaltungsangebote, die komfortable Bedingungen für Leben und Freizeit schaffen. Die Lage von Naturale gewährleistet die Nähe zu diesem wunderschönen Strand und ermöglicht es, alle Vorzüge des tropischen Paradieses zu genießen.

Strände

  • 1. Bang Tao Beach - langer Sandstrand, ideal für Erholung.
  • 2. Layan Beach - abgeschiedener Strand mit luxuriösen Villen und Resorts.
  • 3. Surin Beach - Strand, umgeben von Hügeln mit tropischer Vegetation.

Geschäfte

  • 1. Boat Avenue - Einkaufszentrum mit Boutiquen und Restaurants.
  • 2. Porto de Phuket - moderner Lifestyle-Mall mit Geschäften und Restaurants.
  • 3. Villa Market - Premium-Supermarkt mit importierten Produkten.

Restaurants

  • 1. ETNA restaurant - Restaurant mit Panoramablick auf den See.
  • 2. Little Paris - eines der besten französischen Restaurants.
  • 3. La Marée restaurant - kreative Küche, europäische Gerichte.

Schulen

  • 1. UWC Thailand International School - angesehene internationale Schule.
  • 2. HeadStart International School (Cherngtalay Campus) - beliebte Schule mit britischem Programm.
  • 3. Finnway International School - kleine Privatschule mit europäischer Ausrichtung.

Sport

  • 1. Laguna Golf Phuket - exklusiver Golfplatz von Weltrang.
  • 2. Revolution Gym - Fitnessstudio und Kampfsporthalle (MMA, Muay Thai).
  • 3. Bang Tao Muay Thai & MMA - berühmte Muay-Thai-Boxhalle.

Medizin

  • 1. Family Health Care Clinic - moderne Klinik für Primärversorgung.
  • 2. Thanyapura Health & Sports Resort - Klinik für Sportmedizin und Wellnesszentrum.
  • 3. BDMS Wellness Clinic Laguna Phuket - exklusive medizinische Einrichtung in Laguna Phuket.
Was ist in der Nähe:
Bang Tao Beach
Bang Tao Beach
Bang Tao Muay Thai & MMA
Bang Tao Muay Thai & MMA
BDMS Wellness Clinic Laguna Phuket
BDMS Wellness Clinic Laguna Phuket
Boat Avenue
Boat Avenue
Catch Beach Club
Catch Beach Club
ETNA restaurant
ETNA restaurant
Family Health Care Clinic
Family Health Care Clinic
Finnway International School
Finnway International School
HeadStart International School
HeadStart International School
Laguna Golf Phuket
Laguna Golf Phuket
La Marée restaurant
La Marée restaurant
Layan Beach
Layan Beach
Little Paris
Little Paris
Porto de Phuket
Porto de Phuket
Revolution Gym
Revolution Gym
Thanyapura Sports & Health
Thanyapura Sports & Health
UWC Thailand International School
UWC Thailand International School
Villa Market
Villa Market

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Über den Entwickler

AAG Development – ein Entwicklungsunternehmen, das sich auf den Bau von exklusiven Wohnimmobilien auf Phuket spezialisiert hat.
Unser Team verfügt über mehr als 30 Jahre Erfahrung in der Bau- und Hotelbranche, was es uns ermöglicht, Projekte zu entwickeln, die den höchsten Standards entsprechen.
Eines der Schlüsselprojekte des Unternehmens ist Naturale – ein exklusives Ensemble von 13 Villen mit 3 und 4 Schlafzimmern.
Es befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend von Cherng Talay, in der Nähe des Bangtao-Strandes. Jede Villa ist mit einem privaten Pool, einer geräumigen Terrasse und einer durchdachten Raumaufteilung ausgestattet, die einen komfortablen Aufenthalt gewährleistet.
Wir setzen auf fortschrittliche Lösungen, einschließlich eines „Smart Home“-Systems und der Möglichkeit zur Installation von Solarpanelen.
Im Mittelpunkt unserer Tätigkeit stehen die Liebe zum Detail, ein hohes Serviceniveau und das Streben nach nachhaltiger Entwicklung.
Wir schaffen nicht nur Immobilien, sondern Räume zum Leben und Entspannen und bieten zuverlässige und attraktive Lösungen für die Bewohner.
Wir schaffen Immobilien, die Ihrem Lebensstil entsprechen.

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Verwaltungsgesellschaft

Professionelle Verwaltung und umfassende Begleitung von Immobilien auf Phuket.
Vorteile:
Verwaltung des Portfolios von Wohn- und Anlageimmobilien.
Platzierung von Objekten auf internationalen Buchungsplattformen zur Sicherstellung einer stabilen Auslastung.
Ständige Kontrolle des technischen und betrieblichen Zustands der Immobilien sowie Rund-um-die-Uhr-Unterstützung.
Hoher Servicestandard für Gäste, einschließlich Concierge-Services und Service nach Hotelstandards.
Die Immobilie befindet sich in zuverlässiger Verwaltung, behält eine hohe Qualität und erfordert keine ständige Beteiligung des Eigentümers.
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Wir werden oft gefragt

Steuern und zusätzliche Kosten beim Kauf von Immobilien in Thailand?

Die Steuer auf den Erwerb von Immobilien in Thailand wird nur einmal bei der Registrierung der Transaktion im Landamt bezahlt. Der Satz beträgt 1,1% des Vertragswertes der Wohnung, die im Leasehold erworben wird – der Käufer teilt ihn sich mit dem Entwickler. Somit muss letztendlich lediglich eine Steuer von 0,55% bezahlt werden. Im Falle des Kaufs von Immobilien im Freehold beträgt die Steuer 2%.

Ist eine Ratenzahlung möglich?

Ja. Die übliche Ratenzahlungsfrist beträgt von 6 Monaten bis zu 2 Jahren. In der Regel hängt die Ratenzahlungsfrist von den Bauzeiten ab, in einigen Fällen bieten wir jedoch auch Ratenzahlungen für fertige Projekte an.

Was ist Freehold?

Freehold - Das ist das 100% Recht auf Eigentum, das es ermöglicht, Immobilien zu besitzen, zu nutzen und darüber zu verfügen. Der Eigentümer hat das Recht, das Eigentum zu vererben, zu verschenken oder zu verkaufen. Die Rechte an der Immobilie werden durch ein spezielles Dokument bestätigt, das als Chanot bezeichnet wird. Dieses Dokument wird in zwei Exemplaren ausgestellt: eines wird dem Eigentümer ausgehändigt, das andere wird im Landamt - der staatlichen Behörde - aufbewahrt.

Was ist Leasehold?

Leasehold in Thailand - Eine Form des langfristigen Mietverhältnisses, die es ausländischen Staatsbürgern ermöglicht, Rechte zur Nutzung von Wohnimmobilien oder Grundstücken im Königreich über einen längeren Zeitraum zu erhalten. Gemäß den geltenden Gesetzen beträgt die maximale Laufzeit des Leasehold-Vertrags 30 Jahre. Es gibt die Möglichkeit einer zweimaligen Verlängerung um denselben Zeitraum. Einige Vorteile des Leasehold: Die Preise für Objekte unter Leasehold-Bedingungen liegen im Durchschnitt 5–10% unter vergleichbaren Angeboten mit Eigentumsrecht; diese Form des Eigentums erfordert keine Deklaration und unterliegt geringeren Steuern.
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